退契税是否要求已缴纳个人所得税？

退契税不要求已缴纳个人所得税。分析：契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。而个人所得税是针对个人所得收入征收的税。两者税种不同，法律上没有规定退契税必须以缴纳个人所得税为前提。提醒：如果税务部门在退契税时提出不合理要求，或退税流程异常复杂，可能表明存在问题，应及时咨询专业律师。
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具体操作：1.若税务部门同意退税，需准备相关证明材料（如购房合同、契税缴纳凭证等），按照税务部门要求填写退税申请表，提交申请并等待审核。2.若税务部门拒绝退税，可书面提出异议，详细说明退税理由和法律依据，要求税务部门重新审核。3.若税务部门仍不处理或处理结果不满意，可向上一级税务机关申请行政复议，或向人民法院提起行政诉讼，要求法院裁决。在此过程中，应保留好所有相关证据，以备不时之需。
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处理方式：从法律角度看，退契税的处理方式主要有两种：一是向税务部门申请退税，二是通过法律途径解决税务争议。选择方式：若税务部门拒绝退税或退税流程不明确，可先尝试沟通协商；若协商无果，再考虑通过法律途径维护自身权益。